最近、地震や水害が多いと感じる。
社宅住まいなので、退職後の住処が欲しいが、新築はお金が足りない。
マンションは年を取ると、建て替えや修繕の臨時徴収が心配。
地震や水害が少ないと思われる？場所に中古住宅を探して契約した。
まずはアットホームに金額や広さなどの条件を登録してメール配信サービスを利用した。
迷っていると、よい物件は直ぐに登録が削除されていく。残っているのは人気がない問題のある物件だと、次第にわかってきた。
出身は秋田市なので、御所野を探していた。水没はないだろう。
築２０年で２千万強。土地は７５坪、建物は４０坪、入居中。直ぐに不動産屋に連絡して内覧の予約をした。千葉から新幹線で秋田へ行く。（2023/9月）
契約したい旨を伝え、話を進めると、アットホームのHPから物件は直ぐに削除された。
屋根や外壁の塗装は未実施。我慢できないところ以外は修理していない模様。
全館空調で寒い冬は４万/月 位だったらしい（灯油と電気代）
・ペアガラス、外断熱、屋根裏収納、広めの納戸、ＩＨ、食洗器（故障）、駐車場２台
2023年9月に妻と一緒に秋田へ行き、契約をした。
手付金は通常１割らしい。２００万円。
2024年3月26日に決済、引き渡し予定。
・売主へ残金・・・・・18,380,000円
・不動産会社への仲介手数料・・・738,540円
・司法書士へ移転登記費用・・・・・172,514円(予定)
・売主へ固定資産税(日割り)・・・63,033円
2024年4月1日 入居予定。
修繕をしたいが、優先順位を決めるために、インスペクションを頼むか検討中。
不動産屋に聞いたらあまり秋田では実績（需要）がない模様。
